Q&A：保険証券発行済みの新築瑕疵保険の物件について｜住宅性能表示 瑕疵担保責任保険のハウスプラス住宅保証株式会社

瑕疵担保責任保険の保険期間中に住宅の売却が行われた場合、転得者証明書の発行手続きは事業者様の任意となります資力確保義務があるのは１次取得者様に対してであるため、2次取得者様に対して資力確保措置を行わない場合、転得者証明書の発行手続きは必要ありません但し、2次取得者様より事故報告を受けた1次取得者から修補依頼があった場合は修補対応する必要があります

瑕疵担保責任保険の保険期間中に住宅の売却が行われた場合、被保険者様が転得者証明書の発行手続きを行う事で、事故発生時、２次取得者様から当社への直接請求が可能となります（直接請求を行えるのは、原則被保険者様の倒産時に限ります）但し、転倒者証明書の発行手続きは被保険者様の任意となりますので、被保険者様にお問い合わせください
なお、転得者証明書の発行手続きを行わなかった場合であっても、被保険者様あるいは１次取得者様による直接請求は可能です

転得者証明書発行の手続きにつきましては被保険者（請負者・売主）様のみお手続きいただけます。住宅の「被保険者（請負者or売主）」にご相談ください。

発注者等から住宅を売買契約等により譲渡された取得者（転得者）は、発注者等の直接請求権を引き継ぐことが出来ません。　ただし、転売特約が付帯された付保住宅の場合、住宅の「被保険者（請負者or売主）」が所定の手続きを行うことで、発注者等から住宅を譲渡された取得者（転得者）も直接請求権を得ることが可能です。

届出事業者様専用ページ より、転得者証明書発行依頼書をダウンロードいただき、当社まで郵送ください。
書類到着後、約2週間以内に転得者証明書を発行いたします。

なお、転売特約の手続きは任意です。手続きをされない状態であっても、被保険者（請負者・売主）の保険契約は有効ですのでご安心ください。

住宅の「被保険者（請負者or売主）」が倒産している場合、転得者証明書発行手続きは制度上できません。

発行済み保険証券等の訂正、再発行につきましては被保険者（請負者or売主）様のみお手続きいただけます。住宅の「被保険者（請負者or売主）」にご相談ください。

再発行のお手続きが可能です。
届出事業者様専用ページのダウンロードコーナーから「発行済保険証券等の訂正・再発行・解除依頼書」をダウンロードいただき、必要事項を記入し当社へ郵送ください。書類到着後、約2週間程度で再発行処理いたします。
ウェブ証券ご利用の事業者様は、既にウェブにて発行済み物件に限り、ポータルサイトより再ダウンロードできます。（依頼書の送付は不要です）

できます　引渡日が変更となった場合、発行済保険証券等の訂正・再発行・解除依頼を頂くことで再発行が可能です
発行済保険証券等の訂正・再発行・解除依頼書は届出事業者様専用ページ よりダウンロード又は（こちら）より依頼してください

お施主様の名字が変わった場合であっても、再発行のお手続きは不要です。
再発行をご希望の際は、発行済保険証券等の訂正・再発行・解除依頼のお手続きと併せて下記書類をご提出ください
・戸籍個人事項証明書（戸籍抄本）
発行済保険証券等の訂正・再発行・解除依頼書は届出事業者様専用ページ よりダウンロード又は（こちら）より依頼してください

発行済保険証券等の訂正・再発行・解除依頼を頂くことで再発行が可能です
下記の書類も併せてご提出ください
・建物登記簿謄本の写し（追加となる住宅取得者名が確認できるもの）
・追加となる住宅取得者が署名または記名押印した契約内容確認シート
発行済保険証券等の訂正・再発行・解除依頼書は届出事業者様専用ページ よりダウンロード又は（こちら）より依頼してください

必要です　住宅を相続した場合、保険証券の再発行手続きが必要です　発行済保険証券等の訂正・再発行・解除依頼のお手続きと併せて下記書類をご提出ください
・建物登記簿謄本の写し
・契約内容確認シート
発行済保険証券等の訂正・再発行・解除依頼書は届出事業者様専用ページ よりダウンロード又は（こちら）より依頼してください